1986〜1996年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+1.2%
寝屋川市
29.3万円/㎡
前年比+3.1%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造
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1階 / 63.44㎡の場合
相場
1,257万円
19.8万円/㎡
655
1,056
1,457
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,457万円
16.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
1,100万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 63.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,100万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 19.2万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,520万円 | 27.1万円 | 10階 | 56.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 38.4万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 28.7万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 39.0万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 30.4万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.41㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 456戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%上昇、寝屋川市では3.1%上昇しています。